コスモシティ市ケ谷

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 9階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
2,140万円
106.2万円/㎡
相場
2,028万円
100.6万円/㎡
1,610
1,889
2,167
2,446
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,889万円〜2,167万円
93.7万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモシティ市ケ谷
2,140万円（106.2万円/㎡）/ 4階 / 20.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,140万円106.2万円4階 20.16㎡ 1K-
2025/10/051,980万円99.2万円5階 19.95㎡ 1R東
2023/12/221,980万円98.2万円4階 20.16㎡ 1R西
2023/11/271,500万円86.8万円4階 17.29㎡ 1R南西
2023/09/026,980万円119.7万円7階 58.32㎡ 2LDK南
2023/08/247,280万円124.8万円7階 58.32㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
コスモシティ市ケ谷
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 2,140万円106.2万円20.16㎡1K4階 / 9階建 -1987年146戸RC
2023/06/09ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,780万円86.9万円20.48㎡1R3階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/11/28ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,620万円102.4万円15.82㎡1R3階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/05/08ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 2,080万円130.6万円15.93㎡1R5階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2024/07/11新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2025/10/15ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/10/05アーバンヒルズ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 1,780万円98.2万円18.12㎡1R3階 / 11階建 南東1992年114戸SRC
2023/12/04ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,860万円94.6万円19.66㎡1R1階 / 9階建 北西1983年113戸SRC
2024/12/10リステル新宿
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅5分 1,680万円105.3万円15.96㎡1R4階 / 13階建 西1985年190戸SRC
2025/11/28ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,160万円117.4万円18.4㎡1R5階 / 11階建 北東1982年103戸SRC
2025/10/28新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,300万円109.2万円21.06㎡1K11階 / 14階建 西1984年160戸SRC
2024/07/16浜野ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,070万円107.5万円19.25㎡1K2階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/10/11藤和ハイタウン新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 2,380万円99.5万円23.93㎡1R7階 / 11階建 -1984年150戸SRC
2024/10/17ダイアパレス新宿1丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 2,070万円107.5万円19.25㎡1K2階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2025/10/27スカイコート市ケ谷
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 1,850万円83.6万円22.14㎡1R2階 / 6階建 -1984年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は新宿区の平均と比較して13.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名コスモシティ市ケ谷
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月1987年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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